Start room mieszkania

JEŻELI:

Posiadasz mieszkanie na wynajem w Grudziądzu, Chełmnie, Świeciu, Grupie, Kwidzynie lub pobliskich im miejscowościach,

Mieszkasz poza swoim miastem, a Twoje mieszkanie stoi puste, sprawiając że jest nierentowne.

Zajmowanie się sprawami związanymi z wynajmem pochłania Ci zbyt wiele czasu.

Interesuje Cię wynajem długoterminowy.

TO UWAŻNIE ZAPOZNAJ SIĘ Z OFERTĄ NASZEJ FIRMY

Oddanie mieszkania w zarządzanie profesjonalnej firmie zdecydowanie zwiększy szanse na to, że rentowność Twojej nieruchomości ustabilizuje się.
ZARZĄDZANIE NAJMEM W IMIENIU WŁAŚCICIELA NA PODSTAWIE PEŁNOMOCNICTWA
NA CZYM POLEGA ZARZĄDZANIE NAJMEM?
  • Określimy jak przygotować Twoje mieszkanie do najmu,
  • Pomożemy w określeniu odpowiedniej ceny najmu nieruchomości,

  • Ustalimy warunki i zasady wynajmu,

  • Przeprowadzimy inwentaryzację mieszkania przed wydaniem w najem,

  • Wykonamy profesjonalne ogłoszenie Twojej nieruchomości w oparciu o stylizowaną sesję zdjęciową i zajmujemy się jej publikacją na popularnych serwisach ogłoszeniowych,

  • Przeprowadzimy szczegółową selekcję najemców wg sprawdzonych procedur i odpowiednio zaprezentujemy nieruchomość,

  • Sporządzimy indywidualną umowę najmu dla Ciebie i Twojej nieruchomości,

  • Na bieżąco kontrolujemy stan mieszkania,
  • Utrzymujemy kontakt z najemcami w zakresie wszelkich zagadnień związanych z eksploatacją nieruchomości, wdrożymy system i narzędzia do rozliczeń najemców, komunikacji z najemcami, fakturowania i zarządzania zgłoszeniami,

  • Po wygaśnięciu umowy najmu, odbieramy mieszkanie i rozliczamy najemcę z wszelkich zobowiązań,
  • Rozwiązujemy bieżące problemy pojawiające się podczas trwania umowy najmu lokalu, w tym awarie,
  • Odbieramy mieszkanie, rozliczamy najemcę z zobowiązań po wygaśnięciu umowy najmu,

KORZYŚCI DLA WŁAŚCICIELA

  • Zyskujesz czas wolny, spokój i poczucie bezpieczeństwa, ponieważ praktyka pokazuje, że firmy zarządzające najmem lepiej radzą sobie w relacjach z najemcami, m.in w kwestii egzekwowania zobowiązań,
  • Ryzyko wynajęcia mieszkania niewłaściwemu najemcy
  • Wiemy jak skrócić okres bez najmu do absolutnego minimum co sprawia, że zarabiasz więcej,

  • Prowizję za zarządzanie pobierzemy tylko wtedy, gdy mieszkanie będzie wynajęte,

  • Otrzymasz raport dokumentujący poniesione koszty utrzymania mieszkania i obsługi najmu,

  • Ubezpieczenie OC naszej firmy zapewni Tobie ochronę na wypadek nieprzewidzianych okoliczności spowodowanych działaniem naszym i osób trzecich.

ILE KOSZTUJE ZARZĄDZANIE NAJMEM?

  • W czasie gdy nie wynajmiemy mieszkania oraz w okresie pustostanu nie pobieramy żadnych opłat.  Może się jednak zdarzyć, zwłaszcza gdy rozpoczynamy współpracę, że mogą pojawić się wydatki związane z doposażeniem mieszkania, usunięciem usterek, zakupem dekoracji lub w pierwszym miesiącu, gdy mieszkanie już zostanie wynajęte, pobieramy wówczas opłatę za kompleksowe zarządzanie najmem w wysokości jednomiesięcznego czynszu najmu. Jest to właściwie zwrot kosztów za przygotowanie mieszkania do najmu, publikację i promowanie oferty na popularnych portalach ogłoszeniowych, fotografa, za poszukiwanie i weryfikację najemcy oraz za opiekę i prezentację mieszkania w pierwszym miesiącu wynajmu,
  • Po pierwszym miesiącu, w którym najem nastąpił, wynagrodzenie za zarządzanie wynosić będzie 15% czynszu wynajmu, ale nie mniej niż 150 zł.  

Jesteśmy elastyczni, możemy podjąć współpracę w pełnym zakresie lub na zasadzie reagowania na żądanie właściciela. Aby móc zacząć zarządzać Twoim mieszkaniem, musimy go najpierw zobaczyć, więc nie czekaj. Zadzwoń i umów spotkanie w Twoim mieszkaniu.

Skontaktuj się z nami
np. 111222333