Zarządzanie mieszkaniem to  bardzo ważny etap inwestowania w nieruchomości

To nasze know-how, które zostało wypracowane przez lata prób i błędów. Tego nie znajdziesz w Internecie.

Koniec z panicznym błądzeniem po Internecie w poszukiwaniu najlepszych naszym zdaniem wzorów umów, co do których nie masz pewności, czy są w 100% solidne i zgodne z prawem.

Koniec zastanawianiem i przejmowaniem się „czy na pewno dobrze zrobiłem” i traceniem czasu na błędy.

Rozumiemy, że w tak trudnych czasach każdą złotówkę trzeba oglądać dwa razy przed jej wydaniem.

Ale zanim zamkniesz tę stronę to, proszę, pamiętaj, że:

Z każdej wydanej złotówki na zarządzanie zarabiasz co najmniej

 4 złote

Pytasz, jak to możliwe?

Spójrz −

Brak pustostanów. Często słyszę, że 1-2 miesiące pustostanu w skali roku to naturalna sprawa. Pokażemy Ci jak zorganizować najem, abyś wcale nie musiał mieć pustostanów lub zminimalizował je do 1-2 tygodni w ciągu roku.

💰 Zyskujesz:  1000-2000 złotych w skali roku.

Dopilnowane płatności. Dbamy, aby najemcy płacili w terminie i nie zostawili mieszkania z nieuregulowanymi płatnościami.

💰 Zyskujesz: 1500-2000 złotych w skali roku.

Nie będziesz płacić za szkody, które powinni płacić najemcy. Zniszczenie mieszkania to główna obawa wielu właścicieli mieszkań. Częstsze są drobne szkody (jak brudne ściany), których naprawy regularnie opróżniają Twój portfel.

💰 Zysk: 300-400 złotych w skali miesiąca.

Przy zadbanym mieszkaniu – rzadsze remonty. Weryfikujemy najemcę w taki sposób i wybierzemy taką, która traktować będzie Twoje mieszkanie jak swoje własne.

💰 Zysk: 300-400 złotych w skali miesiąca.

Czy teraz Cię przekonaliśmy?

A może − blokują Cię te 3 błędne przekonania:

Błędne przekonanie 1 – z jednym mieszkaniem sam sobie poradzę.

To Twoje pierwsze mieszkanie w najem, to odpowiedni czas, by nauczyć się dobrych praktyk. Złe doświadczenia przy pierwszym mieszkaniu mogą sprawić, że się zrazisz i nie będziesz mieć kolejnych nieruchomości.

Błędne przekonanie 2 – czy to fizyka kwantowa, żeby wynająć                                                        mieszkanie? Każdy to potrafi!

 

 

Zapewniam Cię nie każdy. Jeżeli podejdziesz do najmu chaotycznie, to po pewnym czasie pojawiają się problemy. Większe lub mniejsze „pożary”, które będziesz musiał gasić mimo swojej woli. Jednakże możesz już teraz się przygotować na nieprzewidziane sytuacje, przecież nie chcesz tracić czasu, pieniędzy oraz stresować się po szkodzie. Możesz już teraz się przygotować, tak aby już wiedzieć co robić gdy nadejdzie kryzys.

Błędne przekonanie 3 – wystarczy, że raz wynajmę mieszkanie

                 i przez rok mam spokój.

Być może przy samym wynajmie sobie poradzisz, ale pojawiające się błędy przy obsłudze najmu mogą Cię kosztować znacznie więcej niż cena zarzadzania.

 

Na przykład:

  • Brak prawidłowej kontroli mieszkań(wynajmowane mieszkania są demolowane – i trzeba je remontować).
  • Spóźniona kontrola płatności lub jej brak(po 3 miesiącach orientujesz się, że najemca nie dokonał płatności)

Takich pułapek i problemów z najemcami, o których teraz nie myślisz może być znacznie więcej.

Najbardziej skorzystasz na tym, jeśli:

Masz mieszkanie na wynajem, sam nim zarządzasz i zastanawiasz się jak to robić efektywniej.

Dopiero szukasz mieszkania na wynajem (lub już je remontujesz) i chcesz wiedzieć, z czym będziesz się mierzyć?

Cenimy proste rozwiązania – a najprościej
skontaktować się z nami poprzez formularz kontaktowy lub  e-mail: biuro@startroom.pl